Азербайджанская компания нацелилась на элитный московский торговый центр

Азербайджанская компания PNN Group ведет переговоры с девелопером RGI International о покупке элитного торгового центра "Цветной" (Tsvetnoy Central Market) в Москве. Об этом газета "Коммерсантъ" пишет со ссылкой на совладельца PNN Group Насиба Пириева.

По данным издания, ТЦ предполагается продать вместе с обязательствами перед Сбербанком, который выдал на строительство объекта 150 миллионов долларов сроком до 2018 года. Сам "Цветной" в конце 2011 года оценивался в 228,8 миллиона долларов. Таким образом, RGI может выручить от сделки около 79 миллионов долларов.

Как отмечает газета, перед покупкой ТЦ PNN Group решила арендовать пятый и шестой этажи "Цветного" (там работают два ресторана, бар, фермерский рынок-гастроном и супермаркет). Компания выкупила договор аренды, подписанный с Ginza Project, при этом холдинг продолжит управлять рынком и ресторанной зоной.

Общая площадь восьмиэтажного комплекса, открывшегося на Цветном бульваре в конце 2010 года, составляет 36,5 тысячи квадратных метров (арендопригодная - 15,6 тысячи квадратных метров). Он оборудован трехуровневым подземным паркингом на 387 машиномест.

О том, что "Цветной" готовится к продаже, в марте 2012 года заявлял гендиректор RGI International Андрей Нестеренко.

PNN Group создана в Баку Низами Пириевым, отцом Насиба Пириева. Основным активом холдинга является компания AzMeCo, занимающаяся нефтехимией и производством метанола. Кроме того, PNN выступает партнером сетей De Beers и Hamley's по открытию магазинов в Азербайджане и на Украине и в этих же странах развивает по франчайзингу сеть закусочных KFC.

RGI International, специализирующаяся на девелопменте жилой и коммерческой недвижимости премиум- и эконом-класса в Москве и Московской области, была создана в 1993 году. Основным акционером компании, ставшей одним из первых застройщиков так называемой "Золотой мили", является Борис Кузинец. Среди проектов компании - мини-город "В лесу" на Пятницком шоссе, жилые комплексы "Хилков" и "Кингстон", отель на Земляном Валу, многофункциональный комплекс "Парк Победы", МФК "Медиа-центр", бизнес-центры "Мечта" и "Майя".

В середине текущего года RGI International провела ребрендинг, вернувшись к своему первоначальному названию Rose Group. При этом холдинговая компания, акции которой торгуются на Лондонской фондовой бирже, сохранит название RGI International.